XVIIIe

07 octobre 2011

Nouveau L'atelier

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L'atelier vous propose c'est service pour le
> Coaching déco

Vous souhaitez re-décorer votre intérieur car il ne vous plait plus ?
Vous souhaitez améliorer le potentiel déco de votre maison ?
Vous ne voulez pas avoir un budget déco trop important ?
Vous ne savez par où commencer ?


> Home staging

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier rapidement et au meilleur prix ?
Vous souhaitez mettre votre habitation en valeur afin de maximiser vos chances de bien la vendre ?
Vous ne savez pas par où commencer ?


> Relooking de mobilier

Vous ne voulez pas vous séparer de vos meubles de famille mais leur style ne vous plait plus ?
Vous avez envie de refaire votre cuisine, votre salle de bain… mais vous ne voulez pas vous lancer dans les grands travaux ?
Vous avez tout simplement envie de restyler ou de métamorphoser vos meubles ?
Vous ne savez pas par où commencer ?

Posté par homegarden à 15:12 - - Commentaires [0]

06 octobre 2011

Coaching Déco

 

Coaching déco

Qu’est ce que le coaching déco ?

Très différent de la décoration intérieure traditionnelle, le coaching déco (ou conseil en déco), est l’art de guider et d’accompagner les personnes dans leur projet de décoration sans nécessairement tout changer dans leur maison/appartement.

Le but du jeu est de réutiliser au maximum votre mobilier existant. Il ne s'agit pas de « récup’ », mais de donner une seconde vie aux meubles qui vous tiennent à coeur. Nous vous proposons donc, en plus, de métamorphoser vos meubles : buffets, tables, bibliothèques, cuisine, salle de bain…et ce, aussi bien au travers de la mise en couleur que de la transformation du meuble.


Quel est le rôle du conseiller en déco ?

Le conseiller en déco est le révélateur du potentiel de décoration dans votre maison. L'atelier! peut vous accompagner dans chaque étape :

  • Ecoute de vos envies et compréhension de votre projet,
  • Conseil sur les couleurs et le mobilier, montage d’un projet cohérent,
  • Aide au tri dans votre logement, réorganisation des zones de vies,
  • Accompagnement dans les travaux que vous effectuez et suivi de chantier avec les artisans…

En bref, L'atelier ! vous permet de participer activement à la décoration de votre habitation. l'atelier ! vous accompagne pour que ce projet vous ressemble. On ne reproduit pas l’ambiance des magazines : ensemble, nous allons donner vie à votre personnalité à travers votre intérieur.

l'atelier ! vous propose plusieurs formules selon vos envies et votre budget afin que votre intérieur soit unique et qu’il vous ressemble.
 

 

Tarif coaching déco

Déco et vous

Forfait à partir de 110€ pour 1 pièce à décorer puis 20€ par pièce supplémentaire, balcon, terrasse ou jardin

Nous nous donnons rendez-vous sur le lieu à rénover pour faire connaissance, cerner votre personnalité et vos goûts, déterminer l’aménagement et l’ambiance générale, fixer votre budget. 1.2.3...Déco ! vous aide sur les différents points et vous donne des conseils pour les achats et l’organisation.

La durée du rendez-vous et le prix varient selon le nombre de pièce à décorer.
la prestation comprend 2 rendez-vous chez le client.

Nous réalisons une étude personnalisée en adéquation avec vos besoins :

  • Conseil en décoration,
  • Etude d’aménagement intérieur et/ou extérieur,
  • Choix de matériaux,
  • Choix de couleurs.

La durée du rendez-vous et le prix varient selon le nombre de pièce du logement.
la prestation comprend 2 rendez-vous chez le client.

Premier rendez-vous: Visite des lieux en compagnie du client, diagnostic des pièces à décorer.
Second rendez-vous: remise d’un rapport très détaillé mentionnant toutes les recommandations pour la décoration de chaque pièce.
Proposition d’agencement et de shopping déco.
Conseils sur l'harmonisation et l'agencement de l'espace.
C’est au client de procéder à la décoration et l’aménagement de l’espace.

Sur un plateau

prestation globale (12 à 15% du montant HT des travaux)

Votre projet est pris en charge de sa conception à la réception des travaux, intégrant les phases d’appels d’offres et de suivi de chantier.
 


* les prix sont HT car L'atelier ! est une auto entreprise au statut simplifié qui n’est pas soumis aux taxes professionnelles
** le prix des prestations « déco et vous » sont compris sans les travaux, les travaux sont à la charge du client

Posté par homegarden à 15:18 - - Commentaires [0]

Home Staging

Home staging

Qu’est ce que le home staging ?

Le home staging est une technique de vente immobilière basée sur une meilleure valorisation du bien mis en vente. Cette technique, qui a fait ses preuves, est très en vogue outre manche et en Amérique du nord.
Le futur acheteur va se faire une idée sur votre bien immobilier en moins de 2 minutes. Le but est donc de rendre votre lieu de vie plus attrayant pour les futurs acheteurs. Il faut avant tout susciter rapidement le coup de cœur.


Quel est le rôle du conseiller en home staging ?

L'atelier ! vient chez vous avec un regard neutre afin de vous aider à définir les points positifs de votre habitation et à la valoriser. Nous allons ensemble réorganiser votre intérieur pour le rendre plus neutre, plus lumineux et harmonieux. En bref, votre bien sera une sorte de maison/appartement témoin grâce à cette mise en scène immobilière. Votre maison est alors désormais un produit commercial.
Plusieurs étapes sont nécessaires afin de parvenir à optimiser vos chances de vendre plus vite et mieux votre bien immobilier.


Trier, jeter, ranger, désencombrer, repenser l’espace, rafraîchir, réparer, dépersonnaliser



Que représente l’investissement du home staging?

Investir dans la valorisation de votre logement afin de mieux le vendre est très rentable. Voici les chiffres émanant d’une enquête nationale officielle* conjointe entre des experts en home staging et des spécialistes de la vente immobilière :

  • Le montant d’une prestation complète en home staging représente en moyenne 1,93% du prix de vente du logement.
  • Une maison non valorisée subit une marge de négociation à la baisse de 11,42% en moyenne.
  • Suite à une prestation complète de home staging, la marge de négociation descend en moyenne à seulement 3,84% !
  • Un bien non valorisé se vend en moyenne en 11 semaines.
  • Un bien qui a bénéficié des règles du home staging se vend en moyenne en 3 semaines.

(* Source : Aveo, FNAIM, Century 21)….)

L'atelier ! vous propose plusieurs formules afin de correspondre à vos besoins, vos envies et votre budget, et ce, afin de réussir au mieux et dans la sérénité la vente de votre bien.

 

Tarifs home staging

Coup d'oeil

La durée du rendez-vous et les prix varient selon le nombre de pièces de votre logement :

  • à partir de 75€ pour un appartement (sur la base d'un T2 ),
  • à partir de 105€ pour une maison (sur la base d'une maison de 3 pièces),
  • 10€ par pièce supplémentaire ou annexe, balcon ou jardin.

La prestation comprend 1 rendez-vous chez le client.

Visite des lieux en compagnie du client, diagnostic pièce par pièce.
Nous faisons les commentaires et les recommandations orales sur les améliorations à apporter et les points à valoriser.
Nous vous remettons un livret mémo (conseil pour les visites).
Le client prend les notes et il lui appartient d’exploiter les recommandations.


Coup de Main

La durée du rendez-vous et le prix varient selon le nombre de pièce du logement :
  • à partir de 205€ pour un appartement (sur la base d'un T2),
  • à partir de 295€ pour une maison (sur la base d'une maison de 3 pièces),
  • 30€ par pièce supplémentaire ou annexe, balcon, terrasse ou jardin.


La prestation comprend 3 rendez-vous chez le client.

Premier rendez-vous: visite des lieux en compagnie du client, diagnostic pièce par pièce.

Deuxième rendez-vous : remise d’un rapport très détaillé mentionnant toutes les recommandations visant à rendre le bien plus attrayant (points forts, points à améliorer et priorités dans le cadre de la mise en vente du bien, explication de la troisième phase de neutralisation). Il appartient au client d’exploiter les recommandations.
Nous remettons un livret mémo : conseil pour les visites.
Conseils pour l’organisation, le tri et la mise en carton.

Troisième rendez vous (vous avez alors déjà fait ou fait effectuer les travaux éventuels): lors de cette dernière rencontre, nous procédons à la dernière étape : la neutralisation de la décoration (dépersonnalisation, mise en place d’une ambiance propice aux visites).
Prises de vues du bien valorisé pour les annonces de vente.


Home staging complet

Sur devis uniquement

Prise en charge complète du home staging. Voir prestation « coup de main » (ci-dessus) avec l’intervention de nos soin pour les travaux
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* les prix sont HT car L'atelier ! est une auto entreprise au statut simplifié qui n’est pas soumis aux taxes professionnelles.
** le prix des prestations « coup d’œil » , « coup de pouce », « coup de main » et « home staging complet » sont compris sans les travaux, les travaux sont à la charge du client.

Posté par homegarden à 15:13 - - Commentaires [0]

Le Relooking De Mobilier

Relooking de mobilier

Le relooking de mobilier permet de prendre en considération tout l'intérêt du meuble existant et de lui apporter des modifications qui souligneront ce qu'il a de meilleur. C'est aussi transformer l'esprit d'un meuble tout en préservant son caractère.

Nous vous conseillons dans les couleurs, les nuances, les patines…
L'atelier ! donne une seconde vie à vos meubles.Nous travaillons chez vous ou en atelier, en utilisant des produits sains, non polluants et non toxiques.

Donner une seconde jeunesse à vos meubles...Mettez de la couleur dans votre intérieur !

Posté par homegarden à 15:12 - - Commentaires [0]
05 août 2011

Munstead Wood David Austin

Le Coup De Coeur De Cette Année ....

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10 juillet 2011

Les Nouveautés De L'été

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Une Nouvelle Console & De Nouveaux Tableaux ...

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Posté par homegarden à 11:18 - - Commentaires [0]
24 novembre 2010

Plantation D'Automne !!!

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Planter à l'automne, c'est bien mieux !

       

A l'automne, les jours raccourcissent, la température baisse , il pleut ... C'est pourtant la saison à laquelle on vous conseille de planter.

Pourquoi ?
En décidant de planter un rosier à l'automne, vous lui ferez gagner en robustesse. Il sera mieux armé pour affronter l'été suivant et vous assurera une floraison précoce et plus abondante.


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Posté par homegarden à 15:27 - - Commentaires [3]
09 septembre 2010

L'été s'achève et l'automne arrive...

Place à de nouveaux décors . 

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31 août 2010

Au jardin !!!

Au jardin en ce moment ...

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En route pour une autre saison ...

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30 mai 2010

Les rosiers David Austin !!!

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Pour découvrir  nos Rosier Anglais , vous pouvez venir nous rencontrer tous les samedi au marché de Sarlat .

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Posté par homegarden à 17:35 - Commentaires [3]